Perceel grond in een traditioneel Zuid-Kretenzisch dorp

Kouses

Te Koop

€55.000

Bekijk alle fotos (15)Bekijk alle fotos (15)

Referentie code:

1692

Kavelgrootte

350 m²

Afstand naar zee

7 km

Bouwrechten

240 m²

Description

Te midden van de groene vegetatie van Zuid-Kreta en het dorp Kouse vinden we dit perceel met een totale oppervlakte van 350m2 en bouwrechten van 240m2. Dit stuk grond ligt aan de rand van het traditionele dorp en biedt een prachtig uitzicht op de bergen van Psiloritis en de vallei van Messara. Het gelegen gebied maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bezoekers die betoverd zullen worden door de vrede en rust die de unieke locatie biedt. Aan de grenzen van het perceel bevindt zich een wateraansluiting, terwijl de toegang via een onverharde weg verloopt. Het zandstrand van Kouses ligt op 15 minuten rijden en Moires, dat veel winkels en voorzieningen biedt, ligt ook op 10 minuten rijden

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€60.775

Vraagprijs	€55.000
3% Overdrachtsbelasting	€1.650
3% Notaris / Kadaster	€1.650
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€1.100
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€1.375
Totale (potentiële) kosten	€5.775

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Kouses

Kouses is een klein bergdorpje gelegen op de vruchtbare Messara-vlakte. De ligging is op een hoogte van 130 meter. aan de noordelijke uitlopers van de Pyrgos-heuvel van Asterousia. Vanaf daar is het uitzicht panoramisch naar de vlakte van Messara. Traditioneel stenen huis en smalle straatjes creëerden een schilderachtig dorpsgezicht. In het centrum van Kouses bevindt zich waarschijnlijk de bekendste kruidenwinkel van Kreta. Kafenion is een typisch, traditioneel Grieks koffiehuis. Ze bevinden zich aan de hoofdstraat van Kouses, zijn zeer eenvoudig ingericht en vormen een ontmoetingspunt voor de dorpsbewoners voor sociale uitwisseling. Zeer dicht bij het dorp ligt de archeologische vindplaats Phaistos en de beroemde stranden Matala en Kommos.

Afstanden