Perceel met panoramisch uitzicht op zee tot aan de Libische zee

Agia Galini

Onder optie, Te Koop

€110.000

ONDER OPTIE!

Bekijk alle fotos (22)Bekijk alle fotos (22)

Referentie code:

1693

Kavelgrootte

4039 m²

Afstand naar zee

3 km

Bouwrechten

150 m²

Description

Uniek perceel met bouwvergunning

Dit prachtige stuk land van 4.039 m² ligt aan de rand van het levendige Agia Galini en biedt een adembenemend uitzicht op de Libische Zee. Dankzij de bouwrechten van 150 m² en een reeds verleende vergunning voor een villa en een klein gastenverblijf, is dit perceel een uitstekende investeringskans.

Gelegen in een van de meest populaire en toeristische regio’s van de zuidkust van Rethimnon, combineert dit perceel rust en natuur met de nabijheid van voorzieningen. Elektriciteit en water zijn al tot aan de perceelgrens aanwezig, en de toegang verloopt via een geasfalteerde weg.

Binnen enkele minuten bereikt u de charmante haven van Agia Galini, met gezellige tavernes, cafés en winkels. De bekende stranden van de zuidkust liggen op korte rijafstand. Dankzij de gunstige ligging en het speelse, natuurlijke reliëf van het terrein, geniet u van een weids uitzicht over de zee, met de Paximadia-eilanden aan de horizon en spectaculaire zonsondergangen als dagelijks decor.

Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een locatie met ongekende charme en potentie.

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€121.550

Vraagprijs	€110.000
3% Overdrachtsbelasting	€3.300
3% Notaris / Kadaster	€3.300
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€2.200
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€2.750
Totale (potentiële) kosten	€11.550

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Agia Galini

Agia Galini, met zijn vreemde en toepasselijke naam, is een klein labyrintisch dorp dat amfitheater is gebouwd met witte huizen, omgeven door drie bergen en uitkomt in een prachtige en pittoreske haven die tijdens de zomermaanden erg druk en vol verkeer is. De kleine en oude huizen van het dorp lijken te worden verdrongen door de grootste appartementen die nu als paddestoelen uit de grond schieten in de omgeving, maar ook door de hotels in Agia Galini, die proberen te voldoen aan de toegenomen accommodatiebehoeften van de bezoekers. Tegenwoordig is Agia Galini een modern toeristenoord, dat zijn bezoekers alle comfort biedt. U vindt in het dorp vele mogelijkheden voor accommodatie, eten, amusement, medische diensten, postkantoor, banken, winkels etc. Agia Galini is een bekende vakantieplaats met een goed strand, een van de eerste plaatsen die zich ontwikkelden voor toerisme in het zuiden van Kreta. Wat Agia Galini bijzonder maakt is de amfitheaterindeling van de huizen, die een prachtig uitzicht biedt op de haven en de baai van Messara, terwijl even mooi het uitzicht is vanaf de haven naar het dorp dat op de heuvel staat, vooral in de schemering en 's nachts.

Afstanden