Prachtig stuk grond met vrij uitzicht op zee

Vathi, Agios Nikolaos

Te Koop

€850.000

Bekijk alle fotos (20)Bekijk alle fotos (20)

Referentie code:

1800

Kavelgrootte

4421 m²

Afstand naar zee

0.2 km

Afstand tot elektriciteitsaansluiting

0.3 km

Bouwrechten

200 m²

Description

Dit zacht glooiende perceel van 4421 m2 ligt in de pittoreske omgeving van Vathi, op slechts 5 km van de stad Agios Nikolaos. Het ligt op de top van een heuvel aan zee en biedt een prachtig uitzicht op de baai van Mirabello en een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op zee. Het perceel maakt de bouw mogelijk van een woonoppervlak van 205m2. De prijs is inclusief bouwvergunning voor een luxe villa met zwembad, waardoor de bouw direct kan beginnen na overdracht van het pand aan de nieuwe eigenaren. Ook bestaat de villa uit 4 slaapkamers, 4 badkamers en 1 toilet. Elektriciteits- en wateraansluitingen zijn gunstig gelegen in de buurt, gemakkelijk bereikbaar via een betonweg. De omgeving straalt rust uit, waardoor er veel privacy is. Bovendien liggen voorzieningen en diverse stranden op korte rijafstand.

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€939.250

Vraagprijs	€850.000
3% Overdrachtsbelasting	€25.500
3% Notaris / Kadaster	€25.500
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€17.000
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€21.250
Totale (potentiële) kosten	€89.250