Perceel grond in een kustgebied

Kokkinos Pirgos

Te Koop

€80.000

Bekijk alle fotos (12)Bekijk alle fotos (12)

Referentie code:

1913

Kavelgrootte

1000 m²

Afstand naar zee

0.5 km

Bouwrechten

400 m²

Description

Te koop: een prachtig perceel van 1.000 m² in het charmante kustdorp Kokkinos Pyrgos, gelegen in het steeds populairder wordende zuiden van Kreta. Deze unieke locatie biedt niet alleen een schitterend uitzicht en directe toegang tot de zee, maar ligt ook op loopafstand van het strand. Met een maximale bebouwbare oppervlakte van 400 m² biedt het perceel volop mogelijkheden voor wie droomt van een privéwoning aan de kust, of voor wie op zoek is naar een slimme investering in toeristische verhuur. Dankzij de snelle ontwikkeling van het gebied groeit de aantrekkelijkheid én waarde van deze locatie in rap tempo.

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€88.400

Vraagprijs	€80.000
3% Overdrachtsbelasting	€2.400
3% Notaris / Kadaster	€2.400
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€1.600
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€2.000
Totale (potentiële) kosten	€8.400

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Kokkinos Pirgos

Kokkinos Pirgos ligt 67 km ten zuidwesten van Heraklion, vlakbij Timpaki en bedient de grootste haven van de Messara-vlakte, terwijl het prachtige zandstrand heeft bijgedragen aan de ontwikkeling van het toerisme. In Kokkinos Pirgos zijn verschillende kleine hotels en kamers te huur, tavernes en cafés. Het klimaat in het gebied is erg warm, wat blijkt uit de vele kasgewassen, voornamelijk met verse groenten. Voor de nederzetting ligt een zeer lang zandstrand, dat ten westen van de nederzetting begint en zich vele kilometers naar het oosten uitstrekt, tot aan Komos. Caretta caretta-zeeschildpadden leggen tijdens de zomermaanden hun eieren op dit enorme zandstrand, vandaar de activiteit van ecologische organisaties. Het strand van Kokkinos Pirgos begint in het westen vanaf de draden van de militaire luchthaven van Timpaki en loopt verder in oostelijke richting naar Agia Galini. Het oostelijke deel, van de haven van Kokkinos Pirgos tot de luchthaven, is een groot moerasgebied met brak water genaamd Kataliki.

Afstanden