Uniek perceel in Sivas met panoramisch uitzicht

Sivas

Te Koop

€25.000

Bekijk alle fotos (12)Bekijk alle fotos (12)

Referentie code:

1940

Kavelgrootte

424.55 m²

Bouwrechten

240 m²

Description

Bouw je droomwoning in authentiek Sivas

In het charmante en rustige dorp Sivas (Heraklion) ligt dit prachtige perceel van 425 m² te koop – een unieke kans op een bevoorrechte locatie met weids uitzicht over het groene landschap. Het terrein is vlak, volledig bebouwbaar en biedt de mogelijkheid om tot 240 m² te bouwen. Denk aan een moderne woning, een huis met twee verdiepingen, een kelder en royale buitenruimtes – alles is mogelijk.

De ligging is ideaal: rustig en landelijk, maar toch op loopafstand van het dorpscentrum met tavernes, winkels en dagelijkse voorzieningen. Via een gemakkelijk begaanbare onverharde weg is het perceel vlot bereikbaar.

Sivas staat bekend om zijn authentieke sfeer, natuurlijke schoonheid en traditionele karakter, wat dit perceel perfect maakt voor zowel een hoofdverblijf als een vakantiehuis. De omgeving is bovendien geliefd bij bezoekers, wat ook interessante verhuurmogelijkheden biedt.

Gelegen op korte afstand van toeristische trekpleisters, stranden en de stad Heraklion combineert dit perceel natuur, comfort en bereikbaarheid – met een hoge leef- én investeringswaarde.

Interesse? Laat je verrassen door de rust, ruimte en mogelijkheden van dit unieke stuk Kreta.

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€27.625

Vraagprijs	€25.000
3% Overdrachtsbelasting	€750
3% Notaris / Kadaster	€750
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€500
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€625
Totale (potentiële) kosten	€2.625

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Sivas

Het dorp Sivas ligt in het zuiden van Kreta. Het is een klein, pittoresk en traditioneel Kretenzisch dorp, dat door het Ministerie van Cultuur als beschermd is verklaard met prachtige stenen huizen en prachtige boogdeuren, met traditie in hoogwaardige en bekende biologische gewassen, voornamelijk olijven.

Afstanden