Dorpswoning met dakterras en uitbreidingsmogelijkheden in het hart van Timbaki

Timbaki

Te Koop

€55.000

Bekijk alle fotos (12)Bekijk alle fotos (12)

Referentie code:

2065

Slaapkamers

Badkamers

Oppervlakte

54.2 m²

Kavelgrootte

49.47 m²

Description

In het levendige centrum van Timbaki ligt deze sfeervolle gelijkvloerse woning, op korte loopafstand van winkels, gezellige cafés en alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale locatie voor wie het authentieke Griekse dorpsleven wil combineren met comfort en gemak.

De woning is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer en open keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer. De gezellige leefruimtes maken het huis uitermate geschikt als permanente woning, vakantieverblijf of investering.

Via een buitentrap bereikt u het ruime dakterras, waar een kleine keuken en een sfeervolle zithoek zijn gecreëerd. Dit is de perfecte plek om te genieten van het mediterrane klimaat, een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of lange zomeravonden met uitzicht over het dorp.

Een bijzonder pluspunt is het uitbreidingspotentieel van de woning. De bestaande constructie maakt het mogelijk om een extra verdieping te realiseren, waardoor u de woonoppervlakte aanzienlijk kunt vergroten en tegelijkertijd de waarde van het vastgoed verder kunt verhogen.

Of u nu op zoek bent naar een karakteristieke woning voor eigen gebruik of een interessante investering op een centrale locatie, deze woning biedt een uitstekende combinatie van charme, comfort en toekomstmogelijkheden.

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€60.775

Vraagprijs	€55.000
3% Overdrachtsbelasting	€1.650
3% Notaris / Kadaster	€1.650
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€1.100
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€1.375
Totale (potentiële) kosten	€5.775

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Timbaki

Timpaki is een klein stadje 65 km ten zuiden van Heraklion in de Messara-vlakte. Het ligt zeer dicht bij het strand van Kokkinos Pirgos, maar ook bij de paleizen van Phaistos en Agia Triada. De inwoners houden zich voornamelijk bezig met landbouw, terwijl het gebied vol staat met olijfgaarden en kassen. Er zijn zelfs zo veel gewassen in de kas dat veel van de vroege producten dagelijks worden geëxporteerd. De stad heeft geen bijzondere schoonheden om te laten zien, aangezien de meeste gebouwen nieuwer zijn. Het is de moeite waard om de kerk van het dorp, Agios Titos, te bezichtigen en koffie te drinken in de verschillende cafés op het plein of raki in het kleine kafeneion. Bovendien wordt Timpaki beschouwd als een stad en dus zijn er winkels met kleding, tavernes, cafés, apotheken en grote supermarkten. Elke vrijdag is er een markt met verkopers van kleding, groenten en zuivelproducten die hun waren verkopen in een hoofdstraat van de stad. Het strand van Kokkinos Pirgos is een groot zandstrand met ondiep water, geschikt voor gezinnen.

Afstanden