Compact perceel met bouwvergunning in Fortetsa – Heraklion

Heraklion

Te Koop

€45.000

Bekijk alle fotos (17)Bekijk alle fotos (17)

Referentie code:

2015

Kavelgrootte

79.19 m²

Afstand naar zee

5 km

Description

In de geliefde wijk Fortetsa, nabij het centrum van Heraklion, ligt dit compacte perceel met bestaande oude bouwwerken. De huidige opstallen staan op de slooplijst en maken plaats voor de realisatie van een nieuwe woning. Groot pluspunt: voor het project is reeds een goedgekeurde bouwvergunning aanwezig, wat een snelle en soepele start van de bouw mogelijk maakt.

Hoewel parkeren in de directe omgeving een aandachtspunt is, biedt het plan ruimte om met een kleine aanpassing een privéparkeerplaats te creëren op eigen terrein.

Een zeldzame kans in een stad waar de vastgoedprijzen de afgelopen jaren aanzienlijk zijn gestegen – ideaal voor wie wil investeren of zelf wil bouwen in Heraklion.

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€49.725

Vraagprijs	€45.000
3% Overdrachtsbelasting	€1.350
3% Notaris / Kadaster	€1.350
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€900
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€1.125
Totale (potentiële) kosten	€4.725

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Heraklion

Heraklion is de grootste stad en de administratieve hoofdstad van het eiland Kreta. Het Archeologisch Museum herbergt de overblijfselen van de 4000 jaar oude Minoïsche beschaving, die zich concentreerde rond het nabijgelegen paleis van Knossos, met zijn Minotaurus-legende. De stad heeft verschillende Venetiaanse en Byzantijnse kerken en de grootste in de Oost-Middellandse Zee goed bewaard gebleven Venetiaanse muur en havenfort uit de 15e eeuw, het Koules-fort. Heraklion ligt in het midden van het eiland en heeft daardoor een drukke haven en een zeer drukke luchthaven. en is meestal het startpunt van reizen naar Kreta en nabijgelegen eilanden.

Afstanden