Uniek perceel te koop in Klima met panoramisch zeezicht

Klima

Te Koop

€310.000

Bekijk alle fotos (19)Bekijk alle fotos (19)

Referentie code:

1951

Kavelgrootte

4773.78 m²

Afstand naar zee

4 km

Afstand tot elektriciteitsaansluiting

0.2 km

Bouwrechten

400 m²

Description

Op een bevoorrechte locatie in het dorp Klima, op een heuvel in het zuiden van Heraklion, bevindt zich dit bijzondere perceel van 4.773,78 m². Het biedt een spectaculair panoramisch uitzicht over de zee, de imposante bergen en de vruchtbare vlakte van Messara. De combinatie van natuurlijke schoonheid, rust en ruimte maakt dit object uitermate geschikt voor diverse doeleinden.

Er is een bouwmogelijkheid tot 400 m², waardoor het perceel zowel interessant is voor privébewoning als voor toeristische of professionele ontwikkeling, zoals vakantiewoningen, agrotoerisme of andere gastvrijheidsprojecten. De omgeving is sereen en afgezonderd, maar toch goed bereikbaar en niet ver verwijderd van dorpen en basisvoorzieningen.

De toegang tot het perceel verloopt via een rustige, onverharde weg, en aansluitingen voor elektriciteit en water bevinden zich in de directe nabijheid, wat de ontwikkeling aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit is een uitstekende investeringskans voor wie wil bouwen of ondernemen in een unieke natuurlijke omgeving met uitzicht, karakter en een groot potentieel voor rendement.

Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een plek in het zuiden van Kreta waar rust, natuur en ontwikkelingsmogelijkheden samenkomen.

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€342.550

Vraagprijs	€310.000
3% Overdrachtsbelasting	€9.300
3% Notaris / Kadaster	€9.300
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€6.200
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€7.750
Totale (potentiële) kosten	€32.550

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Klima

Klima is een dorp aan de westkant van de prefectuur Heraklion, op een hoogte van 140 meter. De inwoners van Klima houden zich voornamelijk bezig met de teelt van olijven en vroege groenten, maar ook met vee. Dit is een klein dorp dat vanwege zijn ligging bergen en zee combineert. Het grote zandstrand van Kokkinos Pyrgos ligt op slechts 4 km afstand, terwijl de bergdorpjes aan de voet van Psiloritis op 7 km afstand liggen. Omdat het vrij hoog boven de Messara-vlakte is gebouwd, biedt het een fantastisch uitzicht op de Libische Zee.

Afstanden