Charmant en sfeervol stenen dorpshuis in Grigoria – instapklaar en vol karakter

Grigoria

Te Koop

€110.000

Bekijk alle fotos (24)Bekijk alle fotos (24)

Referentie code:

1831

Slaapkamers

Badkamers

Oppervlakte

72.05 m²

Kavelgrootte

136.19 m²

Description

Midden in het hart van het traditionele dorp Grigoria, verscholen tussen schilderachtige steegjes, ligt dit prachtig gerenoveerde stenen huis van 72 m². Een plek die meteen charme en rust uitstraalt – ideaal als vakantiehuis of als permanente uitvalsbasis op het authentieke Kreta.

Het huis strekt zich uit over twee verdiepingen en combineert op harmonieuze wijze traditionele elementen met modern comfort. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en een nette badkamer. Via een elegante houten trap bereikt u de bovenverdieping, waar twee comfortabele slaapkamers zijn gesitueerd. Deze delen een sfeervol balkon met uitzicht op de beschutte binnenplaats – een heerlijke plek voor een ochtendkoffie of een goed glas wijn bij zonsondergang.

De woning heeft meerdere ingangen en beschikt over zowel een binnen- als een buitenberging. De tuin en binnenplaats bieden volledige privacy en nodigen uit tot ontspannen buitenleven. Dankzij de traditionele oven en buitenhaard kunt u hier ook culinair genieten van het buitenleven.

Een woning vol sfeer en karakter – instapklaar en klaar om u te verwelkomen.

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€121.550

Vraagprijs	€110.000
3% Overdrachtsbelasting	€3.300
3% Notaris / Kadaster	€3.300
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€2.200
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€2.750
Totale (potentiële) kosten	€11.550

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Grigoria

Grigoria is een kleine nederzetting in de regio Heraklion. Het dorp ligt aan de zuidelijke voet van de Psiloritis-berg en heeft een hoogte van 420 meter. De mensen houden zich vooral bezig met landbouwgrond en veehouderij. Van bijzonder belang is het kasteel van Kule, 1 km ten oosten van de nederzetting, en de bron Temeneli, 300 meter ten westen. Vanuit het dorp kun je in de winter genieten van de prachtige groenblauwe kleuren van de zuidkust en de besneeuwde toppen van de bergketen. De stad Timbaki met alle beschikbare voorzieningen ligt op slechts een paar minuten afstand.

Afstanden