Perceel grond aan de rand van het dorp

Faneromeni

Te Koop

€35.000

Bekijk alle fotos (19)Bekijk alle fotos (19)

Referentie code:

1885

Kavelgrootte

1818.12 m²

Afstand naar zee

10 km

Bouwrechten

120 m²

Description

Wonen te midden van olijfbomen in het hart van Kreta

In het pittoreske dorp Faneromeni, Heraklion, ligt een perceel van 1.818,12 m² dat uitnodigt tot het verwezenlijken van uw droomwoning. Omgeven door uitgestrekte olijfboomgaarden biedt deze locatie een zeldzame balans tussen natuurlijke schoonheid en privacy, perfect voor wie op zoek is naar rust en authenticiteit.

Het perceel, dat binnen de nederzetting ligt, beschikt over bouwrechten van 120 m² en is gemakkelijk toegankelijk via een asfaltweg. Dit maakt het een ideale plek voor de bouw van een vakantiehuis of permanente woning, waar comfort en de traditionele Kretenzische levensstijl hand in hand gaan.

Gelegen op korte afstand van prachtige stranden zoals Kokkinos Pirgos en het iconische Matala, biedt het perceel een strategische locatie om te genieten van zowel de zee als het land. De nabijheid van Timpaki en Moires, beide op slechts 10 minuten rijden, zorgt ervoor dat alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn.

Ervaar de charme van Kreta op deze unieke plek, waar de serene natuur en de rijke cultuur samenkomen. Dit perceel wacht erop om uw visie werkelijkheid te maken.

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€38.675

Vraagprijs	€35.000
3% Overdrachtsbelasting	€1.050
3% Notaris / Kadaster	€1.050
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€700
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€875
Totale (potentiële) kosten	€3.675

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Faneromeni

Faneromeni is een klein traditioneel dorp op 3 km. Even weg van Vori waar je de nodige voorzieningen kunt vinden (bakker, supermarkt, apotheek, etc.). Het dorp bestaat uit verschillende wijken zoals Rigiana (of Argiana), Papadiana, Kato Metochi etc. Vanuit het midden van het dorp stroomt de rivier Koutsoulitis (of Koutsoulidis), die zijn bronnen heeft in Votomos van de gemeente Zaros. Ten noorden van het dorp ligt de dam van Phaneromeni, een kunstmatig meer van ongeveer 1.000 hectare, waarin de afgelopen jaren een zeer belangrijk ecosysteem is ontstaan.

Afstanden