Prachtig perceel met bouwvergunning en zeezicht te koop in Sivas, Zuid-Kreta

Sivas

Te Koop

€180.000

Bekijk alle fotos (16)Bekijk alle fotos (16)

Referentie code:

1932

Kavelgrootte

3410 m²

Afstand naar zee

5 km

Bouwrechten

240 m²

Description

Aan de rand van het charmante dorp Sivas, ligt dit unieke perceel van 3.410 m² met een bouwcapaciteit van 240 m². Het perceel beschikt over een reeds verleende bouwvergunning voor twee villa’s van elk 120 m², beide met een privézwembad. Ideaal voor hoogwaardige permanente bewoning of toeristisch gebruik.

Dankzij de rustige ligging en het weidse panoramische uitzicht op zee en het omliggende landschap, biedt dit perceel een uitzonderlijke woonomgeving. Tegelijkertijd is het gemakkelijk bereikbaar via een geasfalteerde weg en bevindt het zich op slechts enkele minuten van het traditionele dorpsleven van Sivas.

Water- en elektriciteitsaansluitingen zijn al aanwezig aan de perceelsgrens, waardoor direct met de bouw gestart kan worden. De locatie combineert de authentieke Kretenzische sfeer met de nabijheid van populaire stranden, archeologische bezienswaardigheden en toeristische trekpleisters.

Een uitstekende investeringskans in een van de meest veelbelovende regio’s van Zuid-Kreta!

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€198.900

Vraagprijs	€180.000
3% Overdrachtsbelasting	€5.400
3% Notaris / Kadaster	€5.400
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€3.600
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€4.500
Totale (potentiële) kosten	€18.900

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Sivas

Het dorp Sivas ligt in het zuiden van Kreta. Het is een klein, pittoresk en traditioneel Kretenzisch dorp, dat door het Ministerie van Cultuur als beschermd is verklaard met prachtige stenen huizen en prachtige boogdeuren, met traditie in hoogwaardige en bekende biologische gewassen, voornamelijk olijven.

Afstanden