Perceel met bouwvergunning voor een villa met zwembad

Sivas

Te Koop

€70.000

Bekijk alle fotos (17)Bekijk alle fotos (17)

Referentie code:

1924

Kavelgrootte

534 m²

Afstand naar zee

3 km

Bouwrechten

80 m²

Description

Een mooi perceel, gelegen op slechts enkele minuten buiten het traditionele dorp Sivas, op een rustige locatie met gemakkelijke toegang via een verharde weg. Het perceel beschikt over een geldige bouwvergunning voor de bouw van een huis met twee verdiepingen met een totale oppervlakte van 125 m², wat de mogelijkheid biedt om een comfortabele permanente woning of vakantiewoning te creëren. De ligging van het perceel biedt een uniek uitzicht op de omliggende bergen, terwijl de aansluiting op het elektriciteits- en waternetwerk reeds is geregeld. De bouwvergunning omvat tevens de mogelijkheid om een privézwembad te bouwen, waardoor het perceel ideaal is om te ontspannen en te genieten van de natuur. De grote tuin biedt volledige privacy en rust, ideaal voor het bewerken of creëren van een buitenruimte met karakter. Het populaire strand van Kommos en het centrum van Sivas liggen vlakbij, waar u kunt genieten van traditionele tavernes en lokale gastvrijheid. Een uitstekend object met mogelijkheden voor een privéwoning of toeristische investering.

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€77.350

Vraagprijs	€70.000
3% Overdrachtsbelasting	€2.100
3% Notaris / Kadaster	€2.100
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€1.400
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€1.750
Totale (potentiële) kosten	€7.350

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Sivas

Het dorp Sivas ligt in het zuiden van Kreta. Het is een klein, pittoresk en traditioneel Kretenzisch dorp, dat door het Ministerie van Cultuur als beschermd is verklaard met prachtige stenen huizen en prachtige boogdeuren, met traditie in hoogwaardige en bekende biologische gewassen, voornamelijk olijven.

Afstanden