Perceel te koop met bouwvergunning

Kouses

Te Koop

€125.000

Bekijk alle fotos (12)Bekijk alle fotos (12)

Referentie code:

2014

Kavelgrootte

2000 m²

Bouwrechten

185 m²

Description

Te koop: een prachtig perceel van 2.000 m² aan de rand van het traditionele dorp Kouses. Het perceel beschikt over een goedgekeurde bouwvergunning voor maximaal 185 m², waardoor u direct kunt starten met bouwen.

Het perceel is goed bereikbaar via een goede onverharde weg en ligt op korte loopafstand van het dorpscentrum, zodat u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Het levendige dorp Sivas, bekend om zijn gezellige cafés, restaurants en authentieke sfeer, ligt slechts enkele minuten verwijderd.

Deze locatie is perfect voor een privéwoning of vakantiehuis, op een rustige landelijke plek met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Een ideale kans om uw droomwoning in het hart van Kreta te realiseren.

Kenmerken

Uitzicht op de bergen

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€138.125

Vraagprijs	€125.000
3% Overdrachtsbelasting	€3.750
3% Notaris / Kadaster	€3.750
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€2.500
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€3.125
Totale (potentiële) kosten	€13.125

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Kouses

Kouses is een klein bergdorpje gelegen op de vruchtbare Messara-vlakte. De ligging is op een hoogte van 130 meter. aan de noordelijke uitlopers van de Pyrgos-heuvel van Asterousia. Vanaf daar is het uitzicht panoramisch naar de vlakte van Messara. Traditioneel stenen huis en smalle straatjes creëerden een schilderachtig dorpsgezicht. In het centrum van Kouses bevindt zich waarschijnlijk de bekendste kruidenwinkel van Kreta. Kafenion is een typisch, traditioneel Grieks koffiehuis. Ze bevinden zich aan de hoofdstraat van Kouses, zijn zeer eenvoudig ingericht en vormen een ontmoetingspunt voor de dorpsbewoners voor sociale uitwisseling. Zeer dicht bij het dorp ligt de archeologische vindplaats Phaistos en de beroemde stranden Matala en Kommos.

Afstanden