Perceel van 5.572 m² met bouwrechten voor 120 m² nabij Kamilari

Kamilari

Te Koop

€250.000

Bekijk alle fotos (14)Bekijk alle fotos (14)

Referentie code:

2091

Kavelgrootte

5.572 m²

Afstand naar zee

4 km

Afstand tot elektriciteitsaansluiting

0.6 km

Bouwrechten

120 m²

Description

Dit prachtige perceel van 5.572 m², op slechts 700 meter van het traditionele dorp Kamilari, biedt privacy, rust en een schitterende omgeving te midden van volwassen olijfbomen. Het perceel heeft een bouwvergunning voor 120 m², waardoor er ruimte is voor een charmant zomerhuis of een ruime villa te midden van olijfgaarden. Er is al een wateraansluiting voor agrarisch gebruik, wat het irrigeren vergemakkelijkt en het onderhoud van de bestaande olijfbomen ondersteunt. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij het dorp en alle voorzieningen, is dit perceel ideaal voor wie een privé vakantiehuis of een comfortabele villa wil bouwen in het prachtige landschap van Zuid-Kreta. Een fantastische kans om uw eigen vredige toevluchtsoord te creëren te midden van de olijfgaarden, vlakbij Kamilari en de stranden in de omgeving.

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€276.250

Vraagprijs	€250.000
3% Overdrachtsbelasting	€7.500
3% Notaris / Kadaster	€7.500
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€5.000
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€6.250
Totale (potentiële) kosten	€26.250

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Kamilari

Kamilari ligt in het zuiden van Kreta, vlakbij Timpaki, Moires en de kustdorpen Kalamaki en Matala. Kamilari ligt op 4 km van de archeologische vindplaats in Phaistos en is een ideale locatie voor wie de prachtige vlakte van Messara wil verkennen met zijn traditionele dorpjes, zijn rijke geschiedenis en natuurlijk de prachtige baai en stranden in het zuiden van Kreta. Kamilari is gebouwd op de top van drie heuvels en heeft ongeveer 340 permanente inwoners. Het is een rustig, traditioneel dorp met panoramisch uitzicht op de olijfgaarden van de Messara-vlakte, de toppen van Psiloritis en de Libische Zee. Kamilari ligt misschien niet aan zee, maar ligt niet ver van de stranden van Matala, Kommos en Kalamaki. Dit kleine nadeel wordt gecompenseerd door het sterk traditionele karakter met zijn prachtige huizen, pittoreske steegjes en unieke uitzichten. Het dorp is zeer pittoresk en mooi, met alle kenmerken van een typisch Kretenzisch dorp, met zijn kleine centrale plein, de kerk en traditionele cafés met kleur en persoonlijkheid, bezocht door de lokale bevolking en bezoekers.

Afstanden