Percelen op toplocatie nabij Agia Galini – met zeezicht en bouwvergunning!

Agia Galini

Te Koop

€170.000

Bekijk alle fotos (11)Bekijk alle fotos (11)

Referentie code:

1958

Kavelgrootte

1434.74 m²

Afstand naar zee

2 km

Bouwrechten

150 m²

Description

Op slechts enkele minuten van het charmante kustdorpje Agia Galini, aan de weg naar Agios Georgios, liggen twee prachtige percelen op een heuvel te koop. Met een gezamenlijk oppervlak van 1.434,74 m² bieden deze percelen een adembenemend uitzicht op de Libische Zee en de ongerepte zuidkust van Kreta.

Elk perceel (individueel te koop voor €170.000) beschikt over een geldige bouwvergunning voor een stijlvolle villa van twee verdiepingen (149 m²). De ruime begane grond (102,77 m²) bestaat uit een open woonkamer met keuken, twee slaapkamers en twee badkamers – perfect voor comfortabel wonen of het ontvangen van gasten. De eerste verdieping (45,62 m²) voegt daar nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een kleine keuken aan toe, ideaal voor extra privacy of verhuur.

Buiten vind je alles voor het ultieme eilandleven: een weelderige tuin, een pergola met panoramisch uitzicht én een riant zwembad van 33,76 m² – een heerlijke plek om te ontspannen onder de Kretenzische zon.

Met de stranden van Agios Georgios en Agia Galini binnen handbereik, en alle voorzieningen op korte afstand, is dit een uitstekende investering – of je nu zoekt naar een permanent huis, vakantieverblijf of toeristische exploitatie.

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€187.850

Vraagprijs	€170.000
3% Overdrachtsbelasting	€5.100
3% Notaris / Kadaster	€5.100
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€3.400
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€4.250
Totale (potentiële) kosten	€17.850

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Agia Galini

Agia Galini, met zijn vreemde en toepasselijke naam, is een klein labyrintisch dorp dat amfitheater is gebouwd met witte huizen, omgeven door drie bergen en uitkomt in een prachtige en pittoreske haven die tijdens de zomermaanden erg druk en vol verkeer is. De kleine en oude huizen van het dorp lijken te worden verdrongen door de grootste appartementen die nu als paddestoelen uit de grond schieten in de omgeving, maar ook door de hotels in Agia Galini, die proberen te voldoen aan de toegenomen accommodatiebehoeften van de bezoekers. Tegenwoordig is Agia Galini een modern toeristenoord, dat zijn bezoekers alle comfort biedt. U vindt in het dorp vele mogelijkheden voor accommodatie, eten, amusement, medische diensten, postkantoor, banken, winkels etc. Agia Galini is een bekende vakantieplaats met een goed strand, een van de eerste plaatsen die zich ontwikkelden voor toerisme in het zuiden van Kreta. Wat Agia Galini bijzonder maakt is de amfitheaterindeling van de huizen, die een prachtig uitzicht biedt op de haven en de baai van Messara, terwijl even mooi het uitzicht is vanaf de haven naar het dorp dat op de heuvel staat, vooral in de schemering en 's nachts.

Afstanden