Klein perceel met prachtig zeezicht voor een goede prijs
Dit perceel heeft een oppervlakte van 950m² en kan 85m²…
€50.000
Kerames, Municipality of Agios Vasileios, Rethymno Regional Unit, Kreta, 740 53, Griekenland
Te Koop
€380.000
















Aan de rand van het sfeervolle en traditionele dorp Kerames ligt deze recent gerenoveerde villa, omringd door rust, natuur en adembenemende uitzichten. Hier geniet je van een unieke combinatie van privacy, comfort en het echte Kretenzische leven.
De woning is licht en uitnodigend, met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en vanuit elke ruimte een spectaculair uitzicht bieden over de zee, de bergen en het omliggende landschap. Vanaf de terrassen beleef je zowel de zonsopgang boven zee als de warme kleuren van de bergen tijdens zonsondergang.
Buiten vind je meerdere sfeervolle plekken om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Zonnige terrassen, schaduwrijke hoekjes en gezellige lounge- en eetruimtes maken dit de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De villa beschikt over twee ruime pergola’s met comfortabele zitgedeeltes, perfect om in alle rust te genieten van het panoramische uitzicht.
De fraai aangelegde tuin met bloemen, natuurstenen paden en een volwassen olijfboom geeft het geheel een authentieke en charmante uitstraling. Dankzij het irrigatiesysteem is het onderhoud eenvoudig. Daarnaast beschikt de woning over een privéparkeerplaats en een praktische berging.
Voor optimaal wooncomfort is de villa voorzien van centrale verwarming op gas, airconditioning en een zonneboiler voor energiezuinig gebruik. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden en is direct instapklaar, ideaal als permanente woning of als luxe vakantieverblijf.
De ligging is perfect: rustig aan de rand van het dorp, maar toch op slechts twee minuten lopen van het centrum van Kerames met lokale winkels, minimarkten en traditionele tavernes. De prachtige stranden van de zuidkust bereik je binnen 5 tot 10 minuten rijden, waar je kunt genieten van kristalhelder water en heerlijke lokale gerechten.
Een unieke kans om te wonen op een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen.
Geschatte totale aankoopkosten
| Vraagprijs | €380.000 |
|---|---|
| 3% Overdrachtsbelasting | €11.400 |
| 3% Notaris / Kadaster | €11.400 |
| 2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)* |
€7.600 |
| 2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)* |
€9.500 |
| Totale (potentiële) kosten | €39.900 |
Dit perceel heeft een oppervlakte van 950m² en kan 85m²…
€50.000
Het huis is verdeeld over 2 verdiepingen en heeft alle…
€70.000