Spectaculair bouwperceel met uitzicht op zee in Kalamaki

Kalamaki

Te Koop

€170.000

Bekijk alle fotos (13)Bekijk alle fotos (13)

Referentie code:

2023

Kavelgrootte

2572 m²

Afstand naar zee

1 km

Bouwrechten

186 m²

Description

Een uitzonderlijk bouwperceel van 2.572 m² gelegen in het prachtige Kalamaki, met een adembenemend uitzicht op de zee en het strand van Kalamaki. Het perceel ligt op slechts 1 km van het strand, waardoor u snel en gemakkelijk toegang heeft tot het kristalheldere water en de levendige sfeer van de kust. Omgeven door talloze olijfbomen, biedt het perceel natuurlijke schoonheid, privacy en een authentiek Kretenzisch landschap. Met een bouwrecht van 186 m² is het perceel ideaal voor de bouw van een privévilla of vakantiehuis. De grond is gemakkelijk te bebouwen en essentiële voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar – elektriciteit is in de buurt en water is al aanwezig op het perceel. Het nabijgelegen strand biedt een verscheidenheid aan restaurants en cafés, perfect om te genieten van de lokale keuken en een ontspannen leven aan zee. Bovendien ligt de internationale luchthaven van Heraklion op ongeveer een uur rijden, wat zorgt voor gemakkelijke reismogelijkheden. Een fantastische investeringskans die een prachtig uitzicht, een uitstekende locatie en een sterk bouwpotentieel combineert.

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€187.850

Vraagprijs	€170.000
3% Overdrachtsbelasting	€5.100
3% Notaris / Kadaster	€5.100
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€3.400
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€4.250
Totale (potentiële) kosten	€17.850

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Kalamaki

Kalamaki is een populaire badplaats in het zuiden van Kreta. Het ligt 67 kilometer ten zuiden van Heraklion, zeer dicht bij Kamilari, Matala en Phaistos. Het is gebouwd langs het grote strand van Messara Bay, het grootste strand in het zuiden van Kreta. De centrale ligging van Kalamaki in het zuiden van Kreta geeft het het grote voordeel dat het snelle en gemakkelijke toegang biedt tot vele toeristische plekken en archeologische vindplaatsen, zoals Matala, Kommos , Phaistos, Agia Galini en vele andere plaatsen. In slechts een paar minuten rijden kunt u traditionele dorpjes in de Messara-vlakte bezoeken of genieten van een duik aan een van de vele mooie stranden van Zuid-Kreta.

Afstanden