Prachtige bouwpercelen met uitzicht op de bergen

Petrokefali

Te Koop

€150.000

Bekijk alle fotos (12)Bekijk alle fotos (12)

Referentie code:

1994

Kavelgrootte

1657 m²

Bouwrechten

800 m²

Description

Een unieke gelegenheid om twee hoogwaardige bouwkavels te verwerven binnen de officiële bouwzone – ideaal voor wie op zoek is naar privacy, comfort en een indrukwekkend landschap.

Kenmerken van het geheel
• Perceel A: 850 m²
• Perceel B: 807 m², inclusief een bestaand gebouw van 12,3 m²
• Totale bouwcapaciteit: 800 m² (400 m² per perceel)
• Bouwvergunning: reeds goedgekeurd – direct klaar om te starten
• Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit en riolering aanwezig
• Toegang: makkelijke bereikbaarheid via een goed onderhouden onverharde weg
• Uitzicht: prachtig uitzicht over de groene vallei en het majestueuze Psiloritis-gebergte

Deze percelen bieden een bijzondere kans voor wie een huis wil bouwen, maar ook als investering, in een rustige, natuurlijke omgeving. Omdat de bouwvergunning al is goedgekeurd en alle voorzieningen dichtbij zijn, kan de bouw direct beginnen.

Een uitstekende investering op een van de mooiste en meest serene locaties van Zuid-Kreta.

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€165.750

Vraagprijs	€150.000
3% Overdrachtsbelasting	€4.500
3% Notaris / Kadaster	€4.500
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€3.000
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€3.750
Totale (potentiële) kosten	€15.750

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Petrokefali

Petrokefali is een traditioneel dorp in de vallei van Messara. Het beroemde Matala-strand en Kommos liggen op slechts een paar kilometer afstand. In het dorp bevindt zich de dubbele tempel van de Heilige Geest en de Aankondiging, de kerk van Panagia en Agios Eleftherios. Tijdens de tempelfeesten worden ze gevierd met traditionele Kretenzische dansen. De inwoners van het dorp organiseren vaak andere festivals om hun tradities en gebruiken te behouden.

Afstanden