Uitzonderlijke investerings- en woonkans in Poros – Heraklion

In de levendige en gewilde wijk Poros in Heraklion doet zich een zeldzame kans voor om een ruim pand met ongekend potentieel te verwerven. Deze commerciële ruimte van 120 m² op de begane grond biedt de unieke mogelijkheid om te worden getransformeerd tot een stijlvol en modern appartement. Met reeds uitgewerkte architectuurplannen vormt dit object een perfect uitgangspunt voor wie op zoek is naar een waardevaste investering of een comfortabele woning op een uitstekende locatie.

De huidige open indeling geeft volledige vrijheid om de ruimte geheel naar eigen inzicht in te richten. De plannen voorzien in een royaal appartement met een ruime woon- en eetkamer, een moderne keuken, meerdere badkamers en tot wel drie volwaardige slaapkamers. Juist doordat de verbouwing nog niet is uitgevoerd, heeft de koper de bijzondere kans om de afwerking en indeling volledig af te stemmen op persoonlijke wensen en smaak.

Daarnaast biedt dit object een interessant voordeel voor internationale investeerders. Binnen de huidige regelgeving van het Griekse Golden Visa-programma vallen transformaties van commercieel naar residentieel vastgoed nog onder de gunstige instapdrempel van € 250.000. Dit betekent dat, na voltooiing van de bestemmingswijziging, een verblijfsvergunning voor de koper en zijn of haar gezin kan worden verkregen tegen een van de meest toegankelijke investeringsniveaus in Griekenland.

De ligging in Poros maakt deze kans extra aantrekkelijk. De wijk staat bekend om haar strategische positie, vlak bij de haven en op korte afstand van de zee. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, bakkerijen, cafés en scholen bevinden zich op loopafstand. Tegelijkertijd is het centrum van Heraklion eenvoudig bereikbaar en ligt ook de internationale luchthaven op korte rijafstand, wat zorgt voor optimaal woon- en reiscomfort.

Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt dit toekomstige appartement aanzienlijk meer ruimte dan de meeste nieuwbouw in de stad. Het is daarmee uitermate geschikt voor stellen of gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een prettige leefomgeving, gecombineerd met de dynamiek van de stad binnen handbereik.

Dit is een kans om een woning volledig naar eigen wens te realiseren op een locatie die zowel praktisch als aantrekkelijk is, en tegelijkertijd te investeren in een object met sterke toekomstwaarde.