Villa aan het strand met 2 studio’s en zwembad te koop

Kalamaki

Te Koop

€1.200.000

Bekijk alle fotos (41)Bekijk alle fotos (41)

Referentie code:

1559

Slaapkamers

Badkamers

Bouwjaar

2021

Oppervlakte

180 m²

Kavelgrootte

505 m²

Description

Deze spectaculaire villa aan het strand is gelegen in het dorp Kalamaki en bestaat uit 2 appartementen, elk met een slaapkamer, badkamer met douche, keuken en woonkamer met airconditioning. De begane grond heeft 1 slaapkamer, keuken, woonkamer en een badkamer met douche. Een interne trap leidt naar de 1e verdieping met 2 slaapkamers, een aparte keuken, een badkamer met douche en een zithoek die leidt naar het terras waar iedereen kan genieten van de prachtige zonsondergang. De buitenkant van de villa heeft een zwembad en jacuzzi, een buitendouche en ruimte voor 4 auto’s. De studio’s en de slaapkamers op de begane grond zijn voorzien van airconditioning en elektrische radiatoren voor verwarming en op de 1e verdieping zijn er convectoren voor verwarming en koeling en ook ventilatoren aan het plafond. Het moderne interieurontwerp maakt dit een uniek vakantiehuis en is ook ideaal voor verhuur omdat het een EOT-licentie heeft. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht met alle keukenapparatuur. Het zandstrand van Kalamaki en de cafés en restaurants liggen op slechts een paar minuten lopen en ook het strand van Kommos en Matala zijn vlakbij.

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€1.326.000

Vraagprijs	€1.200.000
3% Overdrachtsbelasting	€36.000
3% Notaris / Kadaster	€36.000
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€24.000
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€30.000
Totale (potentiële) kosten	€126.000

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Kalamaki

Kalamaki is een populaire badplaats in het zuiden van Kreta. Het ligt 67 kilometer ten zuiden van Heraklion, zeer dicht bij Kamilari, Matala en Phaistos. Het is gebouwd langs het grote strand van Messara Bay, het grootste strand in het zuiden van Kreta. De centrale ligging van Kalamaki in het zuiden van Kreta geeft het het grote voordeel dat het snelle en gemakkelijke toegang biedt tot vele toeristische plekken en archeologische vindplaatsen, zoals Matala, Kommos , Phaistos, Agia Galini en vele andere plaatsen. In slechts een paar minuten rijden kunt u traditionele dorpjes in de Messara-vlakte bezoeken of genieten van een duik aan een van de vele mooie stranden van Zuid-Kreta.

Afstanden