Het verschil tussen EOT en AMA in Griekenland komt neer op het soort verhuur dat je doet.
EOT (Ellinikós Organismós Tourismou) is een vergunning uitgegeven door de Griekse Nationale Toeristenorganisatie (Hellenic Tourism Organization) die nodig is voor commerciële toeristische bedrijven, zoals hotels of grote vakantieverhuurders. Als je meerdere accommodaties verhuurt of je verhuurt op grotere schaal, heb je een EOT-licentie nodig. Deze EOT-licentie komt met specifieke eisen en regelgeving om aan te voldoen.
AMA (Afmós Mitróou Akinitón) is veel eenvoudiger en bedoeld voor particuliere verhuurders die bijvoorbeeld hun woning voor korte termijn willen verhuren, zoals via Airbnb. Met een AMA-nummer registreer je je woning voor verhuur en geef je aan dat je alles netjes wilt doen volgens de belastingregels, maar zonder de uitgebreide regels van een EOT-licentie.
Kort gezegd: EOT is voor grootschalige verhuur, terwijl AMA voor kleinere, particuliere verhuurders is.
Hoe lang duurt het om een EOT-licentie of AMA-nummer aan te vragen?
Het aanvragen van een EOT-licentie kost wat meer tijd, omdat het afhankelijk is van waar je accommodatie ligt en hoe groot of complex het is. Het proces kan tussen de 3 en 6 maanden duren, omdat er meerdere inspecties en documenten nodig zijn om te voldoen aan alle eisen.
Een AMA-nummer aanvragen gaat een stuk sneller en eenvoudiger. Dit is vooral een administratieve stap die vaak binnen enkele dagen tot een paar weken afgerond kan zijn, meestal online. Er is minder papierwerk en geen inspecties nodig, zoals bij een EOT-licentie.
Veel woningen op onze website hebben al een EOT-licentie, maar wij kunnen je ook helpen met de aanvraag ervan. Ook voor het aanvragen van een AMA-nummer staan we voor je klaar.
Wil je je woning of appartement voor langere tijd verhuren (meer dan 30 dagen achter elkaar), dan valt dit niet onder vakantieverhuur en hoef je het niet te registreren als korte termijn verhuur. Wel moet je je inkomsten aangeven bij de Griekse belastingaangifte!
Wil je meer informatie? Mail dan naar info@cretahouses.nl