Twee aangrenzende percelen in het authentieke dorp Petrokefali

Petrokefali

Te Koop

€90.000

Bekijk alle fotos (17)Bekijk alle fotos (17)

Referentie code:

1912

Kavelgrootte

1543 m²

Afstand naar zee

5 km

Bouwrechten

640 m²

Description

Deze twee percelen, samen goed voor een totale oppervlakte van 1.543 m², bieden een fantastische gelegenheid voor zowel woningbouw als toeristische exploitatie. Gelegen in een rustige en charmante nederzetting, hebben de percelen een bouwpotentieel van maar liefst 640 m².

Met een prachtig uitzicht over het dorp en de omliggende bergen, bieden de percelen een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en natuur. Eén van de percelen heeft zelfs geïrrigeerde olijfbomen, wat extra waarde en exploitatiemogelijkheden met zich meebrengt.

De nodige infrastructuur, zoals water en elektriciteit, is beschikbaar aan de grenzen van de percelen, wat het mogelijk maakt om direct te beginnen met bouwen. Dit is de perfecte kans voor wie op zoek is naar een top locatie met veel potentieel voor zowel persoonlijke bewoning als investeringen.

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€99.450

Vraagprijs	€90.000
3% Overdrachtsbelasting	€2.700
3% Notaris / Kadaster	€2.700
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€1.800
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€2.250
Totale (potentiële) kosten	€9.450

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Petrokefali

Petrokefali is een traditioneel dorp in de vallei van Messara. Het beroemde Matala-strand en Kommos liggen op slechts een paar kilometer afstand. In het dorp bevindt zich de dubbele tempel van de Heilige Geest en de Aankondiging, de kerk van Panagia en Agios Eleftherios. Tijdens de tempelfeesten worden ze gevierd met traditionele Kretenzische dansen. De inwoners van het dorp organiseren vaak andere festivals om hun tradities en gebruiken te behouden.

Afstanden