Bebouwbaar stuk grond aan de rand van een traditioneel dorp

Kouses

Te Koop

€85.000 ~~€97.000~~

Bekijk alle fotos (13)Bekijk alle fotos (13)

Referentie code:

1781

Kavelgrootte

5000 m²

Afstand naar zee

7 km

Afstand tot elektriciteitsaansluiting

0.3 km

Bouwrechten

240 m²

Description

Aan de rand van Kouses, een traditionele nederzetting aan de zuidkust van Kreta, ontmoeten we dit prachtige perceel. Dit perceel heeft een totale oppervlakte van 5.000 m2 en bouwrechten van 240 m2 omdat het uitkijkt op de hoofdasfaltweg die naar het dorp leidt. Het bestaat uit 140 gezonde olijfbomen die olijfolie van goede kwaliteit produceren. Het land heeft een automatisch irrigatiesysteem voor de bomen, terwijl de elektriciteitsaansluiting zich op ongeveer 300 meter afstand bevindt. De toegang is vanaf de hoofdasfaltweg, of vanaf de onverharde weg aan de zijkant, terwijl hij door zijn platte vorm absoluut perfect is voor de bouw van een vakantiehuis! Het uitzicht vanaf het perceel is spectaculair, met de bergketen Psiloritis aan de horizon en de vallei van Messara op de achtergrond. Op loopafstand van de accommodatie ligt het prachtige dorp Kouses met de traditionele gebouwen, terwijl het dorp Petrokefali op slechts 2 minuten afstand ligt. Alle beroemde stranden van de zuidkust, zoals Matala en Komos, liggen op korte rijafstand.

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€93.925

Vraagprijs	€85.000
3% Overdrachtsbelasting	€2.550
3% Notaris / Kadaster	€2.550
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€1.700
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€2.125
Totale (potentiële) kosten	€8.925

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Kouses

Kouses is een klein bergdorpje gelegen op de vruchtbare Messara-vlakte. De ligging is op een hoogte van 130 meter. aan de noordelijke uitlopers van de Pyrgos-heuvel van Asterousia. Vanaf daar is het uitzicht panoramisch naar de vlakte van Messara. Traditioneel stenen huis en smalle straatjes creëerden een schilderachtig dorpsgezicht. In het centrum van Kouses bevindt zich waarschijnlijk de bekendste kruidenwinkel van Kreta. Kafenion is een typisch, traditioneel Grieks koffiehuis. Ze bevinden zich aan de hoofdstraat van Kouses, zijn zeer eenvoudig ingericht en vormen een ontmoetingspunt voor de dorpsbewoners voor sociale uitwisseling. Zeer dicht bij het dorp ligt de archeologische vindplaats Phaistos en de beroemde stranden Matala en Kommos.

Afstanden