Prachtig perceel met bouwvergunning voor 3 luxe villa’s

Agios Pavlos

Te Koop

€700.000 ~~€750.000~~

Bekijk alle fotos (13)Bekijk alle fotos (13)

Referentie code:

1798

Kavelgrootte

9963 m²

Bouwrechten

300 m²

Description

Boven de rustige wateren van Agios Pavlos ligt dit prachtige perceel met een adembenemend uitzicht over de hele baai. Met een oppervlakte van 9.963 m² had de eigenaar het voornemen om drie luxe vakantiewoningen te bouwen, gericht op rust, ontspanning en welzijn te midden van de schitterende omgeving. Het perceel is ideaal gelegen om te genieten van betoverende uitzichten naar het zuidwesten en prachtige zonsondergangen. Een privépad leidt naar een afgelegen kiezelstrand, wat exclusiviteit biedt voor wie op zoek is naar een rustige plek weg van het hoofdstrand van Agios Pavlos. Met alle benodigde documentatie en een geldige bouwvergunning kunnen de nieuwe eigenaren zonder moeite hun droomvilla’s realiseren.

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€773.500

Vraagprijs	€700.000
3% Overdrachtsbelasting	€21.000
3% Notaris / Kadaster	€21.000
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€14.000
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€17.500
Totale (potentiële) kosten	€73.500

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Agios Pavlos

In Agios Pavlos ligt een beschutte rotsbaai, die geschikt is voor een rustige vakantie. In de buurt zijn er enkele mogelijkheden voor accommodatie en tavernes, terwijl basisvoorzieningen (parasols, strandfietsen, enz.) worden aangeboden. Boven het hoofdstrand bevindt zich de tempel van St. Paul, terwijl op open zee de twee eilanden Paximadia liggen.

Afstanden