Geweldige zakelijke kans – Villa met een grote binnenplaats en zwembad

Timbaki

Te Koop

€550.000

Bekijk alle fotos (30)Bekijk alle fotos (30)

Referentie code:

1881

Oppervlakte

320 m²

Kavelgrootte

3300 m²

Description

Te koop: Uniek stenen pand met enorm potentieel

Dit unieke stenen pand van 320 m², gelegen op een groot perceel van 3.300 m², biedt een idyllische locatie omgeven door een weelderige tuin met bomen en planten. Het is de perfecte plek voor wie de rust van de natuur zoekt, maar ook de luxe van een groot zwembad wil ervaren.

Het pand heeft uitstekende mogelijkheden voor exploitatie, aangezien het voorheen als bedrijf in gebruik was. Het bestaande gebouw kan eenvoudig worden omgebouwd tot drie zelfstandige villa’s, ideaal voor toeristisch gebruik of permanente bewoning. De locatie biedt bovendien kansen voor zakelijk gebruik, zoals het creëren van een sfeervol restaurant, evenementenruimte of een bed and breakfast die het hele jaar door bezoekers kan aantrekken.

Met de combinatie van traditionele steenarchitectuur en moderne voorzieningen biedt dit pand een unieke kans voor investeerders of toekomstige bewoners die op zoek zijn naar iets bijzonders. Het pand ligt op een rustige locatie aan de rand van Timbaki, op korte afstand van het strand van Kokkinos Pirgos, waar u talloze restaurants, winkels en cafés vindt.

Een ideale plek voor rust, recreatie en zakelijke kansen!

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€607.750

Vraagprijs	€550.000
3% Overdrachtsbelasting	€16.500
3% Notaris / Kadaster	€16.500
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€11.000
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€13.750
Totale (potentiële) kosten	€57.750

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Timbaki

Timpaki is een klein stadje 65 km ten zuiden van Heraklion in de Messara-vlakte. Het ligt zeer dicht bij het strand van Kokkinos Pirgos, maar ook bij de paleizen van Phaistos en Agia Triada. De inwoners houden zich voornamelijk bezig met landbouw, terwijl het gebied vol staat met olijfgaarden en kassen. Er zijn zelfs zo veel gewassen in de kas dat veel van de vroege producten dagelijks worden geëxporteerd. De stad heeft geen bijzondere schoonheden om te laten zien, aangezien de meeste gebouwen nieuwer zijn. Het is de moeite waard om de kerk van het dorp, Agios Titos, te bezichtigen en koffie te drinken in de verschillende cafés op het plein of raki in het kleine kafeneion. Bovendien wordt Timpaki beschouwd als een stad en dus zijn er winkels met kleding, tavernes, cafés, apotheken en grote supermarkten. Elke vrijdag is er een markt met verkopers van kleding, groenten en zuivelproducten die hun waren verkopen in een hoofdstraat van de stad. Het strand van Kokkinos Pirgos is een groot zandstrand met ondiep water, geschikt voor gezinnen.

Afstanden