Uniek perceel te koop in het traditionele dorp Kouses

Kouses

Te Koop

€70.000

Bekijk alle fotos (16)Bekijk alle fotos (16)

Referentie code:

1954

Kavelgrootte

1000 m²

Afstand naar zee

5 km

Bouwrechten

200 m²

Description

Aan de rand van het traditionele dorp Kouses, in de regio Heraklion, ligt dit prachtige perceel van 1.000 m². Het terrein bevindt zich op een heuvel en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de omliggende bergen en de Libische Zee.

Dankzij de ligging aan een verharde weg is het perceel goed bereikbaar en voorzien van aansluitingen voor water en elektriciteit, waardoor u direct kunt beginnen met bouwen. Met een toegestane bebouwing van 200 m² is er volop ruimte om uw droomhuis of een sfeervol vakantieverblijf te realiseren, met volledige privacy en vrij uitzicht.

De omgeving combineert de rust en charme van een authentiek Kretenzisch dorp met de nabijheid van stranden, voorzieningen en de kust van Zuid-Kreta, die op slechts enkele minuten rijden ligt.

Dit perceel is een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een toplocatie met blijvende waarde, of voor iedereen die droomt van een eigen plek onder de Kretenzische zon.

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€77.350

Vraagprijs	€70.000
3% Overdrachtsbelasting	€2.100
3% Notaris / Kadaster	€2.100
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€1.400
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€1.750
Totale (potentiële) kosten	€7.350

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Kouses

Kouses is een klein bergdorpje gelegen op de vruchtbare Messara-vlakte. De ligging is op een hoogte van 130 meter. aan de noordelijke uitlopers van de Pyrgos-heuvel van Asterousia. Vanaf daar is het uitzicht panoramisch naar de vlakte van Messara. Traditioneel stenen huis en smalle straatjes creëerden een schilderachtig dorpsgezicht. In het centrum van Kouses bevindt zich waarschijnlijk de bekendste kruidenwinkel van Kreta. Kafenion is een typisch, traditioneel Grieks koffiehuis. Ze bevinden zich aan de hoofdstraat van Kouses, zijn zeer eenvoudig ingericht en vormen een ontmoetingspunt voor de dorpsbewoners voor sociale uitwisseling. Zeer dicht bij het dorp ligt de archeologische vindplaats Phaistos en de beroemde stranden Matala en Kommos.

Afstanden