Perceel grond met uitzicht op het dorp en de bergen

Kamilari

Te Koop

€160.000

Bekijk alle fotos (13)Bekijk alle fotos (13)

Referentie code:

1863

Kavelgrootte

2201.42 m²

Afstand naar zee

2 km

Bouwrechten

240 m²

Description

In een rustige en in ontwikkeling zijnde buurt van het traditionele dorp Kamilari vinden we dit prachtige perceel van 2201,41 m². Een deel van het land valt binnen de grenzen van het dorp en biedt de mogelijkheid om een gebouw van 240 m² te realiseren. Toegang is eenvoudig via een onverharde weg, en water- en elektriciteitsaansluitingen bevinden zich al aan de grenzen van het perceel. Dankzij de lichte helling biedt het land een prachtig uitzicht over het dorp, de omliggende heuvels van Kamilari en de indrukwekkende bergen van Psiloritis. Het centrum van het dorp met al haar winkels en cafés ligt op loopafstand, terwijl de mooie stranden van Kalamaki en Kommos snel bereikbaar zijn. Bovendien heeft het perceel al archeologische toestemming, wat de mogelijkheden voor bouw vergemakkelijkt. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en natuur, met alle gemakken van het dorp binnen handbereik.

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€176.800

Vraagprijs	€160.000
3% Overdrachtsbelasting	€4.800
3% Notaris / Kadaster	€4.800
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€3.200
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€4.000
Totale (potentiële) kosten	€16.800

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Kamilari

Kamilari ligt in het zuiden van Kreta, vlakbij Timpaki, Moires en de kustdorpen Kalamaki en Matala. Kamilari ligt op 4 km van de archeologische vindplaats in Phaistos en is een ideale locatie voor wie de prachtige vlakte van Messara wil verkennen met zijn traditionele dorpjes, zijn rijke geschiedenis en natuurlijk de prachtige baai en stranden in het zuiden van Kreta. Kamilari is gebouwd op de top van drie heuvels en heeft ongeveer 340 permanente inwoners. Het is een rustig, traditioneel dorp met panoramisch uitzicht op de olijfgaarden van de Messara-vlakte, de toppen van Psiloritis en de Libische Zee. Kamilari ligt misschien niet aan zee, maar ligt niet ver van de stranden van Matala, Kommos en Kalamaki. Dit kleine nadeel wordt gecompenseerd door het sterk traditionele karakter met zijn prachtige huizen, pittoreske steegjes en unieke uitzichten. Het dorp is zeer pittoresk en mooi, met alle kenmerken van een typisch Kretenzisch dorp, met zijn kleine centrale plein, de kerk en traditionele cafés met kleur en persoonlijkheid, bezocht door de lokale bevolking en bezoekers.

Afstanden