Uitzonderlijk perceel van 8.392 m² met bouwvergunning en panoramisch uitzicht in Zuid-Kreta.

Sivas

Te Koop

€360.000

Bekijk alle fotos (13)Bekijk alle fotos (13)

Referentie code:

2090

Kavelgrootte

8.392 m²

Afstand naar zee

4 km

Bouwrechten

234 m²

Description

Dit prachtige perceel van 8.392 m² biedt een spectaculair panoramisch uitzicht over de omliggende valleien en bergen, de zee en het eiland Paximadia, evenals adembenemende zonsondergangen. Het perceel beschikt al over een bouwvergunning voor 234 m², waardoor het een uitstekende kans biedt voor de bouw van een luxe privéwoning of een aantrekkelijke investering in verhuur. Het perceel is volledig omheind met een hek en een betonnen muur. Rond de gehele betonnen omheining is een elektriciteitskabel aangelegd, geschikt voor een alarmsysteem en/of buitenverlichting. Het perceel beschikt tevens over agrarisch water en een nieuw irrigatiesysteem met leidingen voor circa 70 olijfbomen, wat zorgt voor een gevestigd agrarisch element en een prachtige natuurlijke omgeving. Ideaal gelegen nabij het traditionele dorp Sivas en de populaire stranden van Kalamaki en Kommos, combineert het perceel privacy, een spectaculair uitzicht en een gemakkelijke toegang tot enkele van de mooiste gebieden van Zuid-Kreta. Een ideale kans om een luxe vakantiehuis, privéwoning of verhuurobject te creëren op een prachtige en rustige locatie.

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€397.800

Vraagprijs	€360.000
3% Overdrachtsbelasting	€10.800
3% Notaris / Kadaster	€10.800
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€7.200
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€9.000
Totale (potentiële) kosten	€37.800

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Sivas

Het dorp Sivas ligt in het zuiden van Kreta. Het is een klein, pittoresk en traditioneel Kretenzisch dorp, dat door het Ministerie van Cultuur als beschermd is verklaard met prachtige stenen huizen en prachtige boogdeuren, met traditie in hoogwaardige en bekende biologische gewassen, voornamelijk olijven.

Afstanden