Villa met uitzicht op het strand van Komos

Pitsidia

Te Koop

€540.000

Bekijk alle fotos (22)Bekijk alle fotos (22)

Referentie code:

1923

Slaapkamers

Badkamers

Bouwjaar

2023

Oppervlakte

75 m²

Kavelgrootte

1700 m²

Description

In het hart van Pitsida, in een rustige en pittoreske wijk, staat een prachtige villa met twee verdiepingen te koop met een totale oppervlakte van 75 m², gebouwd op een perceel van 1.700 m². De villa biedt een prachtig uitzicht op het strand van Kommos en combineert comfort, rust en een onbelemmerd contact met het natuurlijke landschap. Op de begane grond van de villa bevinden zich een volledig uitgeruste moderne keuken en woonkamer met directe toegang tot de tuin en het privézwembad met uitzicht, evenals een slaapkamer met badkamer, ideaal voor gasten. Boven bevindt zich de hoofdslaapkamer met een ruime badkamer en grote veranda’s die een uniek uitzicht bieden op de zee en het traditionele dorp. De buitenruimte omvat een grote tuin met een prachtig aangelegde omgeving, parkeergelegenheid en volledige privacy. De villa beschikt over een goedgekeurde bouwvergunning voor een tweede woning van 75 m² met een reeds aangelegd zwembad, wat een unieke investeringsmogelijkheid biedt. Dit is een uitstekende keuze voor residentie of toeristische ontwikkeling, op een van de meest charmante locaties in Zuid-Kreta.

Kenmerken

Kaart

Kosten koper

Geschatte totale aankoopkosten

€596.700

Vraagprijs	€540.000
3% Overdrachtsbelasting	€16.200
3% Notaris / Kadaster	€16.200
2% Advocaatkosten (excl. 24% BTW)*	€10.800
2.5% Makelaarskosten (excl. 21% BTW)*	€13.500
Totale (potentiële) kosten	€56.700

* Klik hier voor meer informatie.

Locatie
Pitsidia

Pitsidia is een traditioneel en grafisch dorp in Zuid-Kreta. Het biedt het voordeel om aan alle noodzakelijke behoeften van de bewoners te voldoen (apotheek, tandarts, bakkerij, supermarkt, kapsalon). Op het centrale plein vindt u traditionele tavernes en cafés. De beroemde kustplaats Matala met kristalhelder water en schone stranden ligt op slechts 4 km afstand. Ook ligt op ongeveer 1,5 km afstand het zandstrand van Kommos.

Afstanden